Выписка из ЕГРН: основная информация и как получить
Практически каждый человек слышал такое название, как выписка из ЕГРН. Однако знакомы с ним вплотную, пожалуй, только те, кто совершал какие-нибудь действия с собственной недвижимостью или в случае помощи близким людям в сделке. Другие, может и слышали такое название, но не всегда представляют, что это за документ, а уж тем более его пользу.
Вместе с тем, что касается выписки из егрн, то тут можно констатировать тот факт, что это основополагающий документ для сделки, без которого ни одна сделка с недвижимостью не обходится. Дело в том, что сейчас в России вся недвижимость, будь то дом, квартира или участок, внесены в единый реестр, т.е. огромную базу данных, и данные оттуда не только важны при купле-продаже недвижимости, но и позволяют оградить участников сделки от различных видов мошенничества, случающихся на рынке.
Информация
Какую же информацию хранит в себе документ, если он так важен и без него никак не обойтись? Это данные о собственниках объекта, историю регистрации права собственности, основные характеристики, включая площадь дома, квартиры или участка, количество комнат, например, в квартире, расположение квартиры в доме. К документу прилагается план помещения, с указанием основных размеров.
Из документа сразу видно, кто собственник, какая реальная площадь, планировка объекта, также там указывается кадастровая стоимость. Поэтому при любых мошенничествах такие действия сразу вскроются, плюс, поскольку выписка из ЕГРН удостоверяет право государственной регистрации и содержит все официальные данные, она является основным документом при сделках.
Как получить
Раньше необходимо было за выпиской приходить в Росреестр или МФЦ и там заказывать документ, а уже получить его можно было через несколько дней, а то и больше. Сейчас таких проблем нет, ходить и уж тем более ездить куда-то тоже необходимости нет, а все можно сделать на специализированном сайте в интернете за небольшую плату.
Можно воспользоваться сервисом Egrnreestr.ru. Здесь можно заполнить соответствующую форму в электронном виде, выбрать объект недвижимости, по которому необходима выписка и далее подать заявку. Документ можно получить в электронном виде в течение от 30 минут и максимум до 72 часов. Сервис гарантирует 100% подлинность документа. Выписка может предоставляться в нескольких видах. В зависимости от пожелания заказчика это может быть полная информация по объекту, а также же частичная, например, только о характеристиках объекта и правах на него, либо о переходе прав собственности.
В заключении следует отметить, что сделок на российском рынке недвижимости ежегодно совершается очень много, и это замечательно, что теперь не нужно стоять в очередях. Интернет существенно облегчил жизнь в данном плане, а также помогает оперативно предоставлять информацию из Росреестра по объектам и бороться с разными видами мошенничества. Чтобы обезопасить себя при сделках, а также вообще при планировании покупки жилья или участка и выборе, конечно, стоит поинтересоваться и заказать выписку, чтобы было спокойнее на душе и для обладания полной информацией об объекте.
Опубликовано 26.02.2020 18:46