Программы для риэлторов
Риэлторам и агентствам недвижимости подходят программы как в бесплатных, так и в платных версиях. Эти программы помогают решать задачи по поиску собственников недвижимости, а также вести учет важной информации по клиентам, риэлторским сделкам или повышать доход с помощью дополнительных сделок.
В современных реалиях вопросам автоматизации деятельности риэлторских компаний уделяется особое внимание. Таким способом можно увеличить рост эффективности, производительности любых действий. Автоматизация деятельности касается и агентств по недвижимости. Для агентов по недвижимости предназначаются комплексные продукты в виде специализированных сервисов, которые направлены на увеличение продуктивности труда и повышение скорости выполнения любых действий.
При выборе подходящего программного продукта рекомендуется обращать внимание на следующие параметры:
- частота обновлений ПО;
- актуальность предлагаемой версии;
- платные или бесплатные возможности;
- наличие мобильной версии;
- качество технической поддержки.
Рейтинг программ для риэлторов
Инссмарт
Сервис inssmart.ru позволяет риеэлторам и агентствам по недвижимости повысить свой общий доход за счет продажи ипотечного страхования. Результаты опросов показали, что только 37% риэлторов продают ипотечное страхование, а это значит, что рынок практически не занят. В сервисе Inssmart предложения от всех банков собраны в одном месте. А выплаты по процентов от сделки могут составлять до 55%. Используя сервис для риэлторов Inssmart можно существенно увеличить свой доход.
Лидер
Эта совершенно бесплатная программа предназначается для обработки информации, полученной в базах данных. Продукт обеспечивает удобный менеджмент объектами недвижимости, учет поступающих заявок разных категорий. С помощью программы можно прикреплять сопроводительную документацию и фотоматериалы, что обеспечивает потенциальным потребителям максимально полное представление. Сервис понравится начинающим работникам агентств недвижимости и частным риэлторам, которые еще не создали свою клиентскую базу.
АрендаСофт
Универсальная программа обеспечивает автоматизацию разных бизнес-процессов. Это может быть организация учета недвижимости, осуществление финансовых платежей, ведение и оформление сделок с клиентами. Продукт позволяет систематизировать объекты недвижимости по определенным категориям, отслеживать стоимость помещений, их уровень занятости и другие параметры. Установлены платные тарифы, ценник которых начинается от 990 рублей. Точная цена зависит от количества объектов и пользователей. Возможны большие скидки при оплате за 6 месяцев или за 1 год.
Преимущества программы:
- Существует более простая демонстрационная версия с бесплатным доступом на 30 дней.
Недостатки программы:
- Программное обеспечение предназначается только для отдела по аренде недвижимости.
Программа "РиэлтМенеджер"
Продукт обладает большой информационной базой, поэтому есть возможность быстрого поиска объекта. Платформа с большим количеством фильтров и настроек сокращает время на поиски необходимой информации. Отдельный реестр предназначен для контактов, а с помощью средств учета документации риэлторы смогут работать с заявками, клиентами и объектами недвижимости. Программа позволяет узнать, какой риэлтор работает с конкретным объектом, когда вносились изменения. Функционал постоянно совершенствуется, пополняется новыми инструментами.
Функционал программы:
- клиентская база данных;
- возможность работать с базами данных по предложению и спросу;
- электронный учет документации;
- ведение работы с альтернативными сделками;
- создание таблиц для рекламы в печатных изданиях;
- презентация объектов недвижимости;
- публикация объектов на официальном сайте агентства;
- контроль работы риэлторов;
- взаимодействие с компаниями-партнерами;
- оперативный обмен информацией между риэлторами.
Преимущества:
- Продукт простой и максимально удобный в использовании. "РиэлтМенеджер" экономит время клиентов, агентов по недвижимости. Предоставлены большие возможности по управлению агентством недвижимости.
Минусы программы:
- Доступ получают особы, которые предварительно прошли регистрацию на "Бреком" или "Домстор". Пользователи должны иметь статус индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Сканфильтр Антипосредник
Платформа автоматического сбора данных из объявлений ориентируется на обработку первичной информации. "Сканфильтр" позволяет определять посредников и владельцев недвижимости, отфильтровав объявления, поданные собственниками. Вычленение информации из текстовых файлов телефонных номеров осуществляется через встроенный алгоритм. Информация сверяется с данными в "Квартал ПРО", а при отсутствии совпадений можно говорить о новизне размещенных объявлений. Хотя и не осуществляется скачивание объявлений, но ведется их сканирование непосредственно с оригинала. С помощью программы "Береста" можно сохранять всю важную информацию.
Существуют бесплатные и платные версии программы "Сканфильтр". В бесплатных версиях техподдержка работает только на форуме. В платных версиях предусмотрены скидки в размере от 30 до 50 долларов. Лицензии на сетевой комплект для четырех рабочих мест продаются по цене трех.
Минусы:
- Для использования софта нужно приобрести дополнительные программы от разработчика. Это популярные программы "Береста", "Квартал ПРО".
Береста
Эта разработка предназначается для парсинга. На основе скачивания информации из самых популярных площадок ("АВИЗО" и других) формируется внутренняя информационная база. Площадки обладают полноценными web-модулями. Каждый из web-модулей предназначается для работы с определенным сайтом. Полученная информация экспортируется в форматы .txt или .xls. Стоимость платного доступа к программе зависит от общего количества выбранных модулей. Чем больше модулей, тем дороже доступ.
Продукт полностью автоматизирует работу риэлтора, позволяет проводить учет всех видов риэлторской деятельности.
Феникс
Агентства недвижимости могут пользоваться программой "Феникс", в которой предусмотрен только платный доступ. Программа обрабатывает и хранит любую профильную информацию, в том числе изображения. Возможно автоматическое размещение объявлений о недвижимости на сайтах, рекламных площадках. В системе в автоматическом режиме создается пространство для межкорпоративного обмена информации. Риэлторы могут анализировать рынок недвижимости, эффективнее использовать рабочее время, планировать рекламные кампании. Автоматически сохраняется история о клиентах и сделках, а на сайте остаются только актуальные объявления. Клиентская часть программы устанавливается на любой компьютер с ОС Windows. Интерфейс ориентирован на максимально легкую работу пользователей.
Основной функционал программы "Феникс":
- возможность управления данными о реализуемых компанией объектах;
- организация работы листинга на официальном сайте компании;
- удаленное управление рекламой на сайтах, которые специализируются на размещении объявлений.
Плюсы:
- программа подходит для аренды и продажи недвижимости;
- объединенный функционал с CRM позволяет размещать и управлять объявлениями на порталах;
- под номером телефона риэлтора можно показывать объекты партнеров-агентов.
Минусы:
- отсутствие парсера объявлений.
Сервис "THE METERS"
Сервис-агрегатор "THE METERS" подходит для поиска объявлений от агентств и собственников недвижимости. На сайте можно отфильтровать дублирующиеся, фейковые или похожие объявления. Можно отфильтровать объекты недвижимости по качеству ремонта, инфраструктуре, другим параметрам. В один список собраны объявления, опубликованные на самых популярных сайтах (Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, Авито и другие). Для поиска объектов используются современные системы искусственного интеллекта с настраиваемыми фильтрами. Некоторые фильтры уникальные, поэтому поиск недвижимости сводится до максимально целевого. В поиске остаются самые подходящие варианты. С помощью сервиса-агрегатора потенциальные клиенты экономят время на поиск оптимального варианта недвижимости.
Преимущества "THE METERS":
- интеллектуальный парсинг объявлений о недвижимости с максимального количества проверенных и популярных сайтов.
Недостатки программы:
- отсутствие десктопной версии;
- отсутствие функционала CRM.
Любое программное обеспечение для агентств недвижимости имеет большие преимущества, а также маленькие недостатки. Одни программы для риэлторов имеют только платный доступ, а другие - ограниченный функционал. Тем не менее, каждый пользователь сможет выбрать для себя подходящий софт.
Опубликовано 16.06.2022 14:04