Приемка жилья экспертами НОСТРОЙ, НОПРИЗ в Санкт-Петербурге
Приемка недвижимости от застройщика – такой этап ее приобретения, когда покупатель получает возможность внимательно осмотреть объект на предмет наличия каких-либо дефектов и заявить о них строительной компании, потребовав устранения. Именно приемка квартиры в новостройке выступает своеобразным механизмом защиты от недобросовестных продавцов.
Покупатель вправе осуществлять приемку самостоятельно или привлекать к ней специалистов. Это – общее правило для первичного осмотра. Однако в некоторых случаях участие эксперта предусмотрено нормативно. Тогда вам потребуется обязательное привлечение специалиста в сфере строительства, внесенного в соответствующие национальные реестры.
Особенности приемки экспертами НОСТРОЙ/НОПРИЗ
Процедурно осмотр квартиры специалистом из реестра ничем не отличается от обычной приемки. В принципе, вы можете пригласить его и на первичный осмотр с составлением смотрового листа. По собственному желанию, или по инициативе застройщика (хотя последний вариант без согласия покупателя является неправомерным).
Эксперт аналогично:
- осматривает квартиру, проводит замеры на соответствие нормативам;
- оценивает, те ли материалы были использованы и в полном ли объеме были выполнены работы;
- проверяет качество исполнения полного спектра работ и функциональность инженерных систем;
- составляет итоговое заключение с указанием на перечень обнаруженных дефектов или их отсутствие.
Основная разница в том, что только эксперт НОПРИЗ, НОСТРОЙ вправе зафиксировать существенные недостатки – которые невозможно устранить, несоразмерно дорого или которые появляются повторно. В данном случае оплата его услуг перекладывается с покупателя на компанию-застройщика.
И еще один момент: специалист приглашается в обязательном порядке, если строительная компания отказывается признавать результаты первичной приемки и требует проведения повторного осмотра.
Преимущества компании «Ситипроф»
Компанией «Ситипроф» осуществляется приемка квартиры специалистом НОПРИЗ, НОСТРОЙ в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Наши эксперты имеют большой опыт, нужную квалификацию и разрешение на проведение таких работ, располагают современным оборудованием для проверки.
Мы быстро обрабатываем заявки, в минимальные сроки выезжаем на место, консультируем и предоставляем комплекс дополнительных услуг (первичная/повторная приемка жилья, замер площади, составление плана и др.).
Опубликовано 12.12.2022 20:41