Подготовка к приватизации квартиры
До начала марта 2017 года граждане, заключившие с муниципалитетом договор социального найма, имеют уникальную возможность получения в личную собственность квартиры, в которой они проживают.
Однако перед участием в государственной программе следует заранее подготовиться к приватизационной процедуре и для начала проверить, не было ли уже передано данное помещение другим лицам.
Подготовка к приватизации квартиры
Приватизировать возможно только жильё, относящееся к собственности муниципалитета либо государства. При этом гражданин, претендующий на получение имущества в частное владение, должен заключить с муниципальными властями соответствующий договор социального найма.
Участвуют в государственной программе все лица, официально проживающие в предоставленном муниципалитетом жилом помещении.
Выделяют несколько категорий квартир, приватизация которых невозможна по закону:
- располагающиеся в военных городках или общежитиях;
- относящиеся к служебным помещениям;
- находящиеся в аварийно-опасном здании или доме, который подлежит сносу;
- выделенные кому-либо по договору безвозмездного пользования;
- уже приватизированные другими лицами.
Приватизация подразумевает обращение заинтересованных граждан, участвующих в данной государственной программе, в местную администрацию (а именно в жилищный отдел) с определённым пакетом документации. Перевод жилья в личную собственность одного или нескольких лиц осуществляется абсолютно бесплатно.
Отметим, что приватизация части квартиры невозможна, согласно нормам законодательства РФ. Если гражданин желает получить причитающуюся ему долю жилья, ему стоит принять участие в приватизационной процедуре и разделить помещение с помощью заключения добровольного соглашения между всеми совладельцами или через суд.
Прежде чем приступать к сбору требующихся для осуществления приватизационной процедуры документов, следует первоначально проверить, участвует ли конкретное жильё в государственной программе, то есть подлежит ли оно передаче в собственность граждан.
Как узнать приватизирована квартира или нет?
На практике существует несколько способов, позволяющих определить, была ли приватизирована квартира:
- обращение к единой базе данных БТИ;
- отправление запроса в ТО ЕГРП или через официальный сайт Росреестра для получения информации о помещении;
- обращение в местную администрацию;
- использование сведений из расчётно-информационного центра.
Наиболее удобным и быстрым способом является обращение непосредственно в жилищный отдел местной администрации населённого пункта, в котором проживает заявитель.
Сотрудники госслужбы обязаны сообщить информацию о жилье после предъявления паспорта гражданина и договора социального найма (допускается предоставление ордера).
Подробнее об этой теме тут http://urmozg.ru/pravo-sobstvennosti/uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/.
Каждый способ сопровождается определёнными осложнениями (к примеру, справку из БТИ возможно оформить только после предъявления некоторых бумаг). Чтобы подробнее узнать о приватизационной процедуре и точном списке необходимых документов, рекомендуем посетить сайт urmozg.ru.
Опубликовано 10.08.2016 18:38