Оценка квартиры для закладной от компании «Ситипроф»
Проведение оценки рыночной стоимости недвижимости является обязательным условием ипотечного кредитования. Без заключения эксперта банк не примет документы на ипотеку и не выдаст кредит, а потому обращаться за проведением оценочных мероприятий нужно заблаговременно, к компаниям или специалистам, которые имеют право осуществлять оценку и составляют документы, требуемые банковским учреждением.
Такие услуги, в частности, оказывает компания «Ситипроф». Нашими специалистами проводится комплексная, профессиональная и независимая оценка квартиры для закладной, соблюдаются действующие правила и требования российских банков.
Обращаясь за услугами компании, вы получаете:
- высокое качество и точность оценки рыночной стоимости жилья;
- проведение оценочных мероприятий и подготовка документов в кратчайшие сроки;
- грамотное составление документации, которое ускоряет процесс оформления ипотеки;
- профессиональные консультации по всем интересующим вопросам;
- проведение осмотра квартиры на месте и других мероприятий с вашим участием в удобное для вас время;
- сопровождение эксперта до того момента, как банк примет документы об оценке к рассмотрению.
«Ситипроф» проводит оценку недвижимости с учетом актуальных факторов и тенденций рынка, особенностей состояния квартиры, дома, класса жилья, района, где оно расположено, и аналогичных предложений. В результате рыночная стоимость получается максимально точной, что очень важно при оформлении ипотеки.
Зачем нужна оценка квартиры?
Независимая оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, Газромбанка, ВТБ 24 и других банковских учреждений, в первую очередь, нужна для страхования ими своих рисков и полного понимания ликвидности жилья в случае непогашения кредита заемщиком.
Впрочем, для покупателя значение профессиональной оценки не менее важно. В зависимости от рыночной стоимости определяется:
- размер ипотеки (как правило, 60-80%). Чем выше рыночная цена, тем на большую сумму вы можете претендовать;
- срок и процентная ставка ипотечного кредитования. Чем лучше «выглядит» квартира в глазах банка, чем она более рентабельна и ликвидна, тем на более выгодные условия ипотеки можно рассчитывать.
Оценка жилья также позволит вам избежать ситуации с необоснованным завышением продавцом стоимости жилья и, соответственно, уменьшить расходы на приобретение.
Опубликовано 26.08.2018 21:02