Квартира или дом: что лучше?
Итак, вам пришла в голову идея приобрести недвижимость, но вы затрудняетесь выбрать между домом и квартирой. Однако только вы сможете решить, что действительно нужно. И чтобы ответить на этот вопрос, потребуется четко определить свои цели на будущее и проанализировать образ жизни, которым вы хотите жить.
Что лучше: покупка или строительство частного дома, либо покупка квартиры? Если выбираете дом, то подойдет ли он для вашего образа жизни лучше, чем квартира, ведь дом постоянно нужно поддерживать собственными силами? Большое число других факторов также влияют на выбор.
Преимущества и недостатки приобретения дома
Дома имеют большую площадь, предлагают самые разные варианты для ремонта и дают возможность хозяевам уединиться. Однако надо быть готовым к работам по уходу за домом, особенно если имеется сад или недвижимость старая.
Плюсы
Площадь. Если вы хотите иметь больше места для проживания семьи в уюте и комфорте, с домом подобное желание реализовать гораздо проще, чем с квартирой.
Открытое пространство. Если вы хотите иметь зеленую зону и сад, расширить свой дом или если у вас есть маленькие дети, вам необходим будет двор. Вы можете соорудить беседку, скамейки или развлекательную зону, чувствовать себя свободным в окружении открытого пространства такого двора.
Гибкость. Если вы владеете домом, вы можете в определенной степени делать то, что вздумается. Пока вы помните о строительных и общественных нормах, вы сможете преобразовывать свой дом внутри и снаружи так, как решите. Вы можете улучшать и перестраивать дом, сделав его максимально комфортным для жизни.
Конфиденциальность. Еще одним плюсом частного дома является отсутствие в непосредственной близости соседей. Таким образом, всегда есть возможность наслаждаться жизнью и уединяться, не беспокоясь о посторонних.
Минусы
Высокие цены. Дома обычно стоят больше, чем аналогичные квартиры в похожей локации. Это означает, что вы либо тратите больше средств на покупку, занимаете больше, либо покупаете дом дальше от центра города или вообще в пригороде.
Обслуживание. Косить газоны, чистить водостоки, подстригать деревья, мыть окна – все это необходимо делать в собственном доме самому. Мало работы в доме не бывает и это нормально, если вы любите садоводство и делать что-то самостоятельно.
Дороже жить. Дом обходится обычно дороже, чем квартира. У вас большая площадь для обогрева и охлаждения, а также требуется больше оборудования и мебели.
Преимущества и недостатки приобретения квартиры
Квартира - это всегда меньше самостоятельной работы, за то это дополнительные коммунальные расходы, соседи через одну стену, а также возможно снизу и сверху.
Плюсы
Доступность. Квартиры, как правило, стоят дешевле, чем дома в том же или аналогичном районе города.
Меньше обслуживания. Множество задач в плане обслуживания могут выполняться управляющей компанией, а это означает больше свободного времени для занятий другими делами.
Меньшие счета. Меньшая площадь хоть и является недостатком квартиры, зато она позволяет экономить на отоплении и электричестве.
Расположение. Квартиры часто находятся в домах, расположенных недалеко от центра города, в результате рядом могут находиться образовательные и медицинские учреждения, рестораны, спортивные объекты и т.д.
Безопасность. В многоквартирных домах существует несколько уровней безопасности, поэтому ворам добраться до квартиры бывает не так-то просто. Многие дома в этом плане часто оказываются один на один с улицей.
Минусы
Правила пользования многоквартирным домом. Жить в квартире означает соблюдать правила, установленные объединением собственников, например, не вывешивать белье на балконе или не заводить некоторых домашних животных. Если вы захотите перепланировать свою квартиру, вам может потребоваться сначала получить соответствующее разрешение.
Сборы. Вам также нужно будет платить по коммунальным счетам для покрытия общих расходов на обслуживание, поэтому не забудьте запланировать средства для этого заранее.
Меньше места. Жилая площадь квартир обычно намного меньше, чем домов.
Меньше конфиденциальности. Если вам не нравится слушать, как ваши соседи ссорятся или шумят, а нравится делать что-то еще в уединении собственного дома, жизнь в квартире может быть не для вас.
Заключение
Рассмотрение собственных потребностей и планирование всего заранее – это лучший способ решить дилемму. Например, если вы планируете в скором будущем создать семью, действительно ли небольшая квартира, пусть даже расположенная в центре города, будет оптимальным вариантом? С другой стороны, если ваши дети, видимо, скоро покинут дом, является ли массивный особняк с 5 спальнями лучшим вариантом? Как только вы решите, что нужно сейчас и что потребуется в будущем, вы сможете определить, подходит ли вам дом или квартира.
Опубликовано 29.05.2023 21:42