Ипотека: какие вопросы волнуют людей?
Вопросы, касающиеся ипотеки, сейчас волнуют очень многих людей. Дело в том, что для подавляющего большинства ипотечный кредит представляется единственным шансом как-то улучшить свои жилищные условия или приобрести собственную квартиру. И хотя ипотека – довольно дорогое и обременительное удовольствие, она позволяет приобрести жилье довольно быстро с относительно небольшим первым взносом и потом уже жить в новой квартире, выплачивая месяц за месяцем кредит.
Время на сделку по ипотеке
Казалось бы, при относительной простоте сделки, у заемщиков возникает много вопросов. Как проходит сделка по ипотеке – часто задаваемые вопросы на специализированных сайтах, посвященных теме ипотечного кредитования. Люди спрашивают про сроки каждого этапа сделки приобретения жилья в ипотеку.
Здесь сразу стоит подчеркнуть, что вообще приобретение жилья с привлечением заемных средств занимает до месяца, а иногда и больше. Для начала необходимо, чтобы кредит одобрили, и уже только на это может уйти несколько дней. Затем осуществляется выбор недвижимости, ее оценка в специализированной компании с составлением отчета по установленной форме и одобрение недвижимости в банке. Это может занять еще около трех недель. Далее следует прийти в банк на подписание договора, а затем еще оформить правоустанавливающие документы.
В общем, подробнее можно прочитать в интернете, но уже набирается минимум месяц. Лучше, конечно, сразу запланировать это время в своем личном графике. Но, в любом случае, поездить, походить, посмотреть, почитать и т.д. придется. И это все в рабочее время. Но что не сделаешь ради того, чтобы приобрести новое жилье. Ведь это очень важно.
Ипотека в нестандартных случаях
За стандартный можно принять тот случай, когда ипотеку берет человек трудоспособного возраста, которому 30-40 лет и который будет выплачивать кредит лет 10-15, а может и 20. Но желание приобрести квартиру может появиться и попозже. Информация о ипотеке для пенсионеров - следующий довольно часто волнующий людей вопрос. Да и вообще, есть ли такой продукт, либо это только удел молодых?
Оказывается, есть, и в 2019 году возможности для таких людей значительно расширились. С пенсионерами сотрудничают сейчас, в основном, крупные государственные банки. Конечно, предпочтение отдается работающим пенсионерам, людям с хорошей кредитной историей, но в целом все возможно. Лидер здесь Сбербанк. Он выдает ипотечные кредиты даже очень пожилым людям. Важно, чтобы на момент последнего платежа человеку было не более 85 лет. Другие банки предпочитают работать с более «молодыми» гражданами в возрасте младше 65 лет. Хотя пенсионеры среди таких тоже есть. В общем, информацию можно уточнить в банках или посмотреть на тематических сайтах в интернете.
Многодетные семьи. О том где оформить рефинансирование кредита многодетным семьям также часто спрашивают, но интернет пока об этом умалчивает. Каких-то льготных программ для данной категории граждан в российских банках не существует, поэтому придется оформлять рефинансирование на общих основаниях. При этом необходимо посчитать, насколько выгодна будет данная процедура с учетом всех «подводных камней», которые имеются особенно на старте. Если выплачивать кредит еще долго, а ставка получается значительно ниже, то, конечно, стоит пойти на такой шаг. В случае же, когда кредит уже почти выплачен и осталось пару лет, то никакого выигрыша, скорее всего, не будет.
Опубликовано 19.02.2020 13:55