Агентство недвижимости «Александр»: о рисках покупки жилья в новостройках
Покупка квартиры в новостройке кажется простой и понятной сделкой. Настолько простой и понятной, что многие покупатели считают обращение в агентство недвижимости совершенно необязательным мероприятием, предпочитая действовать самостоятельно. Но риски есть, и их немало. Об основных вам расскажут специалисты агентства недвижимости «Александр».
Квартиры в новостройке: чем опасны
- Риск недостроя. Пожалуй, самый главный риск. Замороженные и незавершенные стройки есть в любом российском городе. Девелоперы нередко срывают сроки строительства, долго не подключают объекты к инженерным коммуникациям. Поэтому обращаться стоит к проверенным компаниям. Вы можете искать их сами, тратя время на сравнение, изучение характеристик, отзывов. А можете довериться опыту риелторов. Агентство недвижимости «Александр» уже много лет работает на рынке недвижимости — мы знаем все о застройщиках и их отношению к своим обязательствам, что позволит нам подбирать для покупателей наиболее надежные квартиры.
- Сомнительное качество строительства. Да, не все застройщики готовы гарантировать высокое качество жилья. Строительство - процесс весьма затратный, стоимость квадратного метра в новостройке должна быть максимально привлекательной для клиентов, чтобы обеспечить быструю и полную продажу, поэтому строительные компании стремятся экономить. Самый простой вариант - экономия на строительных материалах. Как избежать таких рисков? Также как и в первом случае - найти застройщика с хорошей репутацией. Можно искать самостоятельно или обратиться к риелторам.
- Нежелание делать ремонт. Большую часть новостроек застройщики сдают с черновым ремонтом - на отделку требуются не только дополнительные деньги, но и время. Если нужно переехать как можно быстрее, такой вариант не подходит. Что делать? Искать объект, который сдается с чистовой отделкой. Таких немало. Найти лучшие помогут специалисты агентства недвижимости «Александр».
- Инфраструктурная неразвитость района. Да, новостройки обычно возводятся в необжитых районах, в которых инфраструктура неразвита или развита очень мало, вплоть до отсутствия в досягаемой близости остановок общественного транспорта, магазинов. Чем здесь может помочь риелтор? Если район проживания для покупателей не принципиален, агент поможет выбрать объект, наиболее близко расположенный к уже сформировавшейся инфраструктуре обжитых районов. Но в целом лучше, конечно, смотреть на перспективы развития района - оценить их вам также смогут помочь риелторы.
Вне зависимости от того, покупаете ли вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке, вы можете избежать многих рисков и неудобств, если решите заручиться помощью и поддержкой профессионалов — специалистов агентства недвижимости «Александр». Мы уже достаточно долгое время работаем на рынке недвижимости города и можем предложить вам наиболее выгодные и комфортные условия сотрудничества - наши специалисты имеют большой опыт работы, они подберут для вас объект с учетом ваших запросов, пожеланий, помогут оформить даже сложную сделку, выгодную ипотеку. Обращайтесь!
Опубликовано 18.04.2022 16:38