Продажи новых жилых домов в США упали в мае на 1,6%
Министерство торговли США сообщило, что продажи новых односемейных домов понизились в мае на 1,6% по сравнению с апрелем, до 915 тысяч единиц в годовом исчислении. В апреле, согласно пересмотренным данным, продажи новых домов составили 930 тысяч единиц в годовом исчислении, а не 981 тысячу, как считалось ранее. Экономисты в среднем прогнозировали, что в мае продажи новых домов понизятся до 925 тысяч.
Медианная цена продаж новых односемейных домов составила в мае 236,1 тысячи долларов, повысившись на 1,5% по сравнению с апрелем, когда она равнялась 232,7 тысячи долларов.
Количество новых домов, предлагаемых для продажи, составило в мае 536 тысяч единиц, понизившись по сравнению с 542 тысячами в апреле. При текущих темпах продаж майский резерв был бы распродан за 7,1 месяца. В апреле соответствующая цифра равнялась 7,0 месяцам.
Днем ранее, Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила о том, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США понизились в мае на 0,3% по сравнению с апрелем, до 5,99 млн единиц в годовом исчислении. Годовой уровень продаж в мае оказался самым низким после июня 2003 года, когда соответствующий показатель равнялся 5,94 млн. В апреле, согласно пересмотренным данным, продажи составили 6,01 млн домов в годовом исчислении, а не 5,99 млн, как считалось ранее. Экономисты в среднем ожидали, что в мае продажи составят 5,98 млн домов в годовом исчислении.
Количество домов на вторичном рынке, предлагаемых для продажи, выросло в мае на 5,0% до 4,43 млн единиц. При текущих темпах продаж данный резерв был бы распродан за 8,9 месяца. Это самая большая цифра с 1992 г., но в 1992 г. соответствующий показатель включал только односемейные дома, без кондоминиумов. Медианная цена продаж домов всех типов на вторичном рынке составила в мае 223,7 тысячи долларов, упав на 2,1% по сравнению с тем же месяцем 2006 г. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже. В мае понижение медианной цены по сравнению с тем же месяцем прошлого года произошло десятый месяц подряд, что стало рекордной продолжительностью непрерывного периода понижения этого показателя.
Ухудшающееся положение в строительном секторе американской экономики пока не сказалось на перспективах экономического развития страны в целом, однако негативно отразилась на потребительских настроениях. Так, индекс опережающих экономических индикаторов США, рассчитываемый частной научно-исследовательской организацией Conference Board, вырос в мае 2007 года на 0,3% до 138,0 пункта по сравнению с предыдущим месяцем; 5 из 10 составляющих индекса были положительными. Экономисты ожидали рост индекса на 0,2%.
Индекс совпадающих индикаторов, т.е. экономических показателей, совпадающих с текущей фазой экономической активности, в мае вырос на 0,2%. Индекс запаздывающих индикаторов, которые с отставанием следуют за деловым циклом, увеличился на 0,2%.
Также, Conference Board сообщила о том, что индекс потребительской уверенности в США в июне упал до 103,9 пункта. Это самый низкий показатель с августа прошлого года. В мае этот показатель был равен 108,5 пункта. Прогноз аналитиков был ориентирован на снижение до отметки 105 пунктов.
Составляющая, отражающая отношение американцев к экономической ситуации в настоящее время, упала со 136,1 пункта до 127,9 пункта. Составляющая индекса, отражающая взгляды американцев на экономическую перспективу в ближайшие шесть месяцев, снизилась с 90,1 пункта до 87,9 пункта. Данные полностью совпали с прогнозами аналитиков.
В апреле, согласно пересмотренным данным, он снизился на 0,3%. Ранее сообщалось о снижении на 0,5%.
В расчет индекса входят такие показатели, как средняя рабочая неделя, первичные обращения за пособием по безработице, заказы на потребительские товары, разрешения на строительство новых домов, стоимость акций, ожидания потребителей.
Источник - Bloomberg News
Опубликовано 26.06.2007 21:13