О САЙТЕ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ СТАТИСТИКА СТАТЬИ КАТАЛОГ

С чего начать получение разрешения на строительство?

Разрешение на строительство

Строительство дома является трудоемким процессом. Еще до того как начнется сам процесс возведения здания (постройки) необходимо осуществить ряд обязательных процедур. В частности, придется оформлять целый пакет документов, легализующих будущую стройку, для того чтобы в дальнейшем не возникало никаких споров по поводу нового здания и никто не смог посягнуть на него.

Важнейшей процедурой в оформлении документов на строительство является получение разрешения. Именно оно является основополагающим документом, ориентиром всей стройки. Выдается столь важная «бумага» в администрации города, района или сельского поселения, к ведению которой прикреплена территория, где планируется вести строительство.

Подготовка пакета документов

Для подачи заявления необходимо подготовить несколько важных документов и приложить к нему. В первую очередь понадобится документация, подтверждающая право владения (пользования) конкретной землей, это может быть договор купли-продажи, аренды, дарственная, а также свидетельство о праве собственности (если участок собственный), паспорт участка.

Также необходимо предоставить документ, свидетельствующий о разграничении участка, придется провести межевание, если четкие границы документально не зафиксированы. К этому документу необходимо приложить схему, отображающую место расположения объекта строительства.

Одной из самых сложных задач является составление генерального плана. Это план строительства объекта с указанием размеров, количества комнат, их площади, материалов стен и перегородок, схем коммуникаций и так далее. Все схемы и планы согласуются с соответствующими службами – коммунальными, пожарного надзора, экологическими и прочими, о чем должна говорить соответствующая отметка на документе.

Дополнительно к указанному пакету документов могут понадобиться справки о том, что земля и владелец не имеет обременений, ареста, она не находится в залоге, на нее не претендуют третьи лица. Когда все «бумаги» собраны они вместе с заявление сдаются в администрацию.

Дело рассматривается в течение десяти рабочих дней с момента сдачи документов. Проводится экспертиза соответствия всех документов, планов, схем. Разрешение на строительство содержит нормы, которым должен соответствовать строящийся объект, обычно срок его действия составляет десять лет. Его можно продлить. Иногда происходят ситуации, когда строение уже построено, а документы еще не собраны, вам необходимо узаконить самострой. Земельные адвокаты из сообщества земельных юристов профессионально занимаются вопросами легализации перепланировок и самостроя.

Часто стройка начинается одновременно с оформлением документов. Комиссия имеет право проверить началось ли строительство, если это подтверждается до выдачи разрешения, то существует вероятность, что в строительстве будет отказано.

Здесь важно помнить, что строительство должно быть начато и окончено в те сроки, которые указываются в разрешении. Если застройщик не укладывается в эти рамки разрешение необходимо оформлять вновь.

Если объект строительства и земельный участок в период действия разрешения на строительство передается (продается), то действие документа не аннулируется, все права и обязанности переходят владельцу автоматически.

Больше информации об юридическом оформлении разрешения на строительство, а также консультации профессиональных земельных юристов на сайте zem-advokat.ru.

Опубликовано 25.12.2015 18:01

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

22.05.2020 12:23 Объем промышленного производства в России в апреле сократился на 6,6%

14.05.2020 14:35 ЕБРР: ВВП России уменьшится на 4,5% в 2020 году

11.05.2020 21:42 Кризис и фриланс: новый опрос от Workspace

26.04.2020 12:54 Промышленные предприятия России борются с коронавирусными ограничениями

25.04.2020 12:48 Банк России понизил ставку рефинансирования и прогнозирует сокращение экономики страны

19.04.2020 17:38 МВФ: прогноз рецессии из-за COVID-19 может быть слишком оптимистичным

12.04.2020 17:59 BOFIT: Экономика России сократится на 1,0% в 2020 году

18.03.2020 14:08 Рост доллара США - следующая большая головная боль для мировой экономики

17.03.2020 20:06 Вызовет ли коронавирус глобальную рецессию? Худшее «еще впереди», предупреждают эксперты

03.03.2020 21:35 Рост экономики России оказался на уровне 1,3% в 2019 году, немного выше ожиданий