О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Рынок недвижимости: как исключить мошенников

Рынок недвижимости России растет с каждым годом. Появляются новые кварталы разных городах, все больше людей приобретает участки земли за городом для строительства дач, увеличивается количество сделок на вторичном рынке недвижимости. Принимаются новые законы, которые призваны обеспечить чистоту и прозрачность сделок, существует большое количество различных агентств недвижимости, которые помогают людям совершать сделки.

Вместе с тем, на рынке недвижимости до сих пор отмечаются случаи мошенничества. Мошенники придумывают все более изощренные схемы для того, чтобы совершить нечестные сделки и в итоге либо продать людям обремененные квартиры, либо просто взять деньги и скрыться, а еще бывает, что продают участки, которые продавцам не принадлежат или не пригодны для строительства дома. Многие случаи мошенничества пресекаются грамотными риелторами, а выработанные схемы сделок, казалось бы, исключают возможность обмана. Однако это не совсем так. Ежегодно регистрируются все новые случаи, мошенники выстраивают целые цепочки, а в преступных схемах задействуется большое количество людей.

Что делать в таких случаях? Конечно, тщательно проверять каждый подписываемый документ, иметь дело только с проверенными риелторами, читать отзывы о нотариусах, ну и, конечно, поинтересоваться людьми, которые хотят продать квартиру вам или купить у вас квартиру. В случае купли-продажи земельного участка действия аналогичные. Какие-то слова или действия могут показаться неискренними, и тогда со сделкой лучше повременить. Кроме того, всегда на помощь придет онлайн сервис заказа выписки из ЕГРН и проверки недвижимости https://rosreestr.net.

Как проверить участок

Допустим Вы решили купить участок земли для строительства загородного дома. Идея отличная, объявлений о продаже участков очень много. Можно купить участок у частного лица, даже вместе с дачным домом, а можно у компании в открытом поле. В любом случае необходимо проверить данные об участке – кто владелец, какие параметры земельного участка, где именно он находится, ну и какие-то дополнительные вещи.

У каждого участка, поставленного на учет в Росреестре имеется кадастровый номер. Он обычно вписан в документе на право собственности на данный участок. По кадастровому номеру, а также по адресу легко можно полностью проверить все данные на участке с помощью сервиса по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok .

Если проверка показала совпадение данных, доказала, что перед вами действительно владелец участка, что параметры участка совпадают с заявленными и на нем разрешено строительство, то все в порядке и можно совершать сделку. В случае малейших сомнений, ищите другое предложение.

Проверка квартиры

Квартиру следует проверять, если она покупается на вторичном рынке. Если это первичный рынок, то проверять следует застройщика перед тем, как покупать квартиру. Надежный застройщик вряд ли будет обманывать, да и квартира еще не построена и в реестре ее нет. А вот при покупке жилья на вторичном рынке у него могут быть обременения, либо совсем не те собственники, о которых заявляется.

Поэтому заказывается выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости. В реестре имеется план квартиры, ее площадь, другие параметры, адрес, информация о собственниках, дополнительные сведения. Проверить квартиру и заказать выписку с печатью Росреестра опять же можно с помощью сервиса по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.

При сделках с недвижимостью необходимо быть особенно внимательным, поскольку стоимость объектов недвижимости обычно высокая, и сделки совершаются на крупные суммы. Плюс Росреестр и интернет в помощь.

Опубликовано 16.05.2019 21:31

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

28.09.2020 15:15 Андрей Березин, ИК «Евроинвест» : поддержка развития завода «Светлана» властями - важный вклад в экономику региона

11.09.2020 11:16 Сокращение ВВП России во 2 кв. 2020г. оказалось не таким сильным

08.09.2020 20:36 Железнодорожный грузооборот в России в августе показывает признаки восстановления

06.09.2020 13:16 ВВП России может упасть всего на 3,9% в 2020 году

06.09.2020 11:59 IHS Markit о ситуации в производственной сфере России

05.09.2020 12:17 Инфляция в России в августе оказалась выше прогноза

16.08.2020 13:13 ВВП России во 2 кв. 2020 года упал на 8,5% из-за карантинных мер

24.07.2020 10:59 Экономика России: потребление показывает улучшение, но тенденция доходов неопределённая

17.07.2020 18:23 Экономика России: промышленность по-прежнему вялая

12.07.2020 19:23 Россия: краткосрочные инфляционные риски кажутся низкими