Ипотека на коттедж
С каждым днём в Российской Федерации всё стремительнее развивается ипотечное кредитование. Большинство граждан могут купить собственное жильё при помощи ипотеки. Это даёт возможность людям почувствовать уверенность в собственных силах.
Многие решаются на приобретение коттеджа.
Особенности ипотечного кредита на коттедж
Считается, что взять ипотеку на коттедж – это достаточно выгодное решение. Но проблема состоит в ином - получить кредит не так легко. Банк очень подробно должен изучить всю информацию о вас, а потом, если его всё устроит, выдаст вам деньги в долг. Финансовая организация сделает запрос и просмотрит вашу кредитную историю. Очень важно, чтобы она была без штрафов, просрочек.
Как ни странно, но самое пристальное внимание банк уделит материалам, которые будут применены для строительства коттеджа. Будет проверяться срок эксплуатации и надёжность. Если ваш дом из кирпича, то вероятность получить ипотеку у вас довольна высока. Для банка также будет важно расположение несущих стен вашего дома. Кроме того, проверятся законность владения вами земельным участком. На сегодняшний день большинство финансовых организаций требует наличие поручителя для получения займа.
Недавно прошла информация, что Сбербанк планирует отказаться от такого правила. Ожидается, что клиенты банка смогут брать кредиты на более выгодных условиях. Вы можете претендовать на получение ипотеки, даже, если не являетесь гражданином Российской Федерации. Срок регистрации ипотечного кредита достигает 30 дней.
Финансовая сторона ипотеки на коттедж
Ипотека на коттедж выдаётся на срок от 1 года до 30 лет. Важным условием выдачи кредита будет выплата первоначального взноса в размере 30% от всей стоимости дома.
Независимая оценка вашего коттеджа может обойтись вам в 10-15 тысяч рублей. Размер процентной ставки чаще всего зависит от региона, в котором вы проживаете. Иногда, она достигает 10,5 % годовых. Максимальная сумма ипотечного кредита имеет свои ограничения. Она равна 30 тысячам рублей или 1 тысячи долларов. Ипотеку обычно выдают под залог коттеджа или территории возле него.
Оформляя ипотечный кредит, всегда подготавливайте нужные документы. Сначала проверяйте их сами, а потом несите в банк. Согласовывайте с финансовой организацией всю информацию. Если всё будете делать правильно, то ваши усилия принесут успех. Вы получите коттедж вашей мечты!
Опубликовано 31.01.2016 17:39