О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Что учесть при покупке недвижимости в Праге в ипотеку?

Сегодня многие российские граждане покупают недвижимость за рубежом. В этом плане Прага является центром притяжения. Это красивый старинный город в стране, которая является членом Европейского союза, с большим количеством достопримечательностей кажется уютным и комфортным для жизни. Кроме того, славянское население и традиции только способствуют быстрому привыканию, так как практически ничего в своей жизни менять не нужно.

С приходом иностранных покупателей, а также ввиду низких процентных ставок по ипотеке – всего от 2,5% годовых - чешский рынок находится на подъеме. Любой гражданин России может оформить ипотеку в Праге и приобрести как строящееся, так и уже готовое жилье. Особо ценятся, конечно, кварталы с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, которые находятся недалеко от центра. Впрочем, такие тенденции наблюдаются во многих городах.

Что учесть при покупке недвижимости в Праге в ипотеку?

В то же время, при покупке недвижимости в Праге, особенно в ипотеку, существует ряд нюансов, которые необходимо учитывать.

1. Исторически высокие цены.

Поскольку экономика Чехии растет, то вслед за ней повышаются и цены на квартиры и дома. Особенно, это касается Праги, и чем ближе к центру города, тем цена за квадратный метр выше. Заемщику следует иметь ввиду, что при приобретении жилья в Праге в ипотеку первый взнос должен составлять от 30%. С учетом полной стоимости жилья в столице Чехии, даже первый взнос оказывается значительной суммой.

2. Достаточность дохода.

Чешский национальный банк, начиная с 1 января 2018 года, ввел новые правила, касающиеся ипотеки. Теперь заемщик не может взять кредитов на сумму больше, чем девятикратный годовой доход, а также платить по кредитам ежемесячно более 45% ежемесячного заработка. Это означает, что, например, для покупки квартиры в Праге стоимостью 6 млн. крон необходимо иметь доход не менее 45 тыс. крон в месяц.

3. Обязательная гибкость.

С учетом первых двух пунктов, людям, желающим приобрести жилье в Праге в ипотеку, стоит проявлять гибкость. При недостаточности средств можно рассмотреть вариант покупки дома или квартиры в пригороде, в соседнем с Прагой поселке или городе. Так, например, стоимость недвижимости в Кладно, Нератовице или Колине будет значительно ниже, при этом добраться оттуда до центра столицы на транспорте можно всего за 40 минут.

4. Помощь ипотечных брокеров.

В наши дни с покупкой недвижимости в Праге, в том числе в ипотеку могут помочь ипотечные брокеры. Специалисты таких компаний легко подберут оптимальный вариант, оформят все необходимые документы, проконсультируют в случае возникновения вопросов. Есть специальные компании, которые специализируются, например, на помощи в покупке жилья в Чехии гражданам России. Их легко найти в интернете.

Опубликовано 27.08.2020 19:40

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

30.12.2020 19:46 Потребительская активность в России выдыхается, а производители чувствуют себя лучше

14.12.2020 21:28 Экономика России: стойкость перед второй волной Covid-19

15.11.2020 13:53 Сокращение ВВП России замедлилось благодаря внутреннему потребительскому спросу

10.11.2020 14:29 Инфляция в России достигла 4% и может вырасти в ближайшее время

02.11.2020 13:56 По прогнозу ЦБ РФ инфляция в России останется близкой к 4% в 2020 и 2021 годах

25.10.2020 14:36 Экономика России: восстановление потребления в сентябре приостановилось

28.09.2020 15:15 Андрей Березин, ИК «Евроинвест» : поддержка развития завода «Светлана» властями - важный вклад в экономику региона

11.09.2020 11:16 Сокращение ВВП России во 2 кв. 2020г. оказалось не таким сильным

08.09.2020 20:36 Железнодорожный грузооборот в России в августе показывает признаки восстановления

06.09.2020 13:16 ВВП России может упасть всего на 3,9% в 2020 году