О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Что принесут дольщикам поправки в ФЗ-214 в 2016 году

В 2004 году был разработан и принят закон 214-ФЗ, ставший действенным инструментом регулирования отношений между дольщиком и застройщиком. Однако даже он оказался не в силах полностью защитить интересы покупателей, которые приобретают строящееся жилье. Что изменилось за 12 лет, и какие поправки в законодательство внесены за этот период? Что еще планирует предпринять правительство, чтобы минимизировать риски дольщиков?

О чем думает Госдума

Ряд поправок в ФЗ-214 был предложен в 2015 году. Так, независимо от года сдачи объекта, застройщиков планируют обязать:

Еще одно полезное нововведение — создание единого электронного реестра, в котором дольщик сможет проверить своего застройщика и уточнить, имеет ли он право привлекать средства покупателей на строительство жилого объекта.

В планах на следующий год

Скорее всего, счастливых новоселов, заезжающих в новостройки 2016 года сдачи, не коснется ни одно из планируемых изменений в законодательстве. А вот для остальных дольщиков известие о создании компенсационного фонда станет очень хорошей новостью. Фонд будет пополняться из кассы застройщиков — девелоперов обяжут вносить в него 1% от общей стоимости строящихся площадей объекта. Это нововведение позволит:

  1. компенсировать убытки дольщикам, пострадавшим от недобросовестных строителей;
  2. завершать строительство тех объектов, в отношении которых не исполняются обязательства.

Учреждение фонда намечено на 1 декабря 2016 года. По прогнозам Минстроя, ежегодные поступления будут составлять порядка 30-40 миллиардов рублей. Таким образом, покупатели, приобретающие жилье со сдачей в 2017 году, уже могут рассчитывать на компенсацию в случае остановки строительства или иных причин, препятствующих заселению в квартиры.

Еще одна хорошая новость в долевом строительстве — возможное удешевление ипотечных кредитов. До конца лета предполагается разработать комплекс мер, позволяющих снизить ставку на жилищные займы. Текущая цифра — 12% годовых — может быть снижена на 1%, благодаря запуску ценных ипотечных бумаг, покупателями которых могут стать различные негосударственные фонды.

*Статья подготовлена на основании данных, предоставленных специалистами компании «МИР недвижимости».

Опубликовано 09.09.2016 20:31

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

14.07.2019 15:07 Инфляция в России может оказаться ниже 4% по итогам 2019 года

07.07.2019 17:21 Рост ВВП России ускорится, но скромно

30.06.2019 17:29 Экономика США остается в стабильном состоянии

19.06.2019 21:43 Fitch понизило прогноз роста ВВП России до 1,2% в 2019 году

08.06.2019 15:08 Россия проводит экономический форум, но ее экономика находится на шаткой почве

30.05.2019 22:23 В первом квартале экономический рост в США составил 3,1%, что немного лучше ожиданий Уолл-стрит

24.05.2019 19:16 Экономисты JP Morgan понизили прогноз по росту ВВП США во втором квартале до 1%

13.05.2019 20:49 ЦБ РФ: в первом квартале 2020 года инфляция в России достигнет 4%

04.05.2019 15:30 Российские расходы на оборону намного больше и устойчивее, чем кажется

23.04.2019 21:18 Экономика России замедлится в текущем году и немного ускорится в следующем