О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Что принесут дольщикам поправки в ФЗ-214 в 2016 году

В 2004 году был разработан и принят закон 214-ФЗ, ставший действенным инструментом регулирования отношений между дольщиком и застройщиком. Однако даже он оказался не в силах полностью защитить интересы покупателей, которые приобретают строящееся жилье. Что изменилось за 12 лет, и какие поправки в законодательство внесены за этот период? Что еще планирует предпринять правительство, чтобы минимизировать риски дольщиков?

О чем думает Госдума

Ряд поправок в ФЗ-214 был предложен в 2015 году. Так, независимо от года сдачи объекта, застройщиков планируют обязать:

Еще одно полезное нововведение — создание единого электронного реестра, в котором дольщик сможет проверить своего застройщика и уточнить, имеет ли он право привлекать средства покупателей на строительство жилого объекта.

В планах на следующий год

Скорее всего, счастливых новоселов, заезжающих в новостройки 2016 года сдачи, не коснется ни одно из планируемых изменений в законодательстве. А вот для остальных дольщиков известие о создании компенсационного фонда станет очень хорошей новостью. Фонд будет пополняться из кассы застройщиков — девелоперов обяжут вносить в него 1% от общей стоимости строящихся площадей объекта. Это нововведение позволит:

  1. компенсировать убытки дольщикам, пострадавшим от недобросовестных строителей;
  2. завершать строительство тех объектов, в отношении которых не исполняются обязательства.

Учреждение фонда намечено на 1 декабря 2016 года. По прогнозам Минстроя, ежегодные поступления будут составлять порядка 30-40 миллиардов рублей. Таким образом, покупатели, приобретающие жилье со сдачей в 2017 году, уже могут рассчитывать на компенсацию в случае остановки строительства или иных причин, препятствующих заселению в квартиры.

Еще одна хорошая новость в долевом строительстве — возможное удешевление ипотечных кредитов. До конца лета предполагается разработать комплекс мер, позволяющих снизить ставку на жилищные займы. Текущая цифра — 12% годовых — может быть снижена на 1%, благодаря запуску ценных ипотечных бумаг, покупателями которых могут стать различные негосударственные фонды.

*Статья подготовлена на основании данных, предоставленных специалистами компании «МИР недвижимости».

Опубликовано 09.09.2016 20:31

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

23.04.2019 21:18 Экономика России замедлится в текущем году и немного ускорится в следующем

22.04.2019 16:22 Гости из будущего: первый конгресс руководства Асгардии

14.04.2019 14:28 QNB: Рост мирового ВВП замедляется, но серьезный кризис остается маловероятным

03.04.2019 14:38 Кристин Лагард: мировая экономика потеряла импульс с января

27.03.2019 15:16 У России достаточно ресурсов для реализации национальных проектов

26.03.2019 19:22 Рост ВВП Украины достиг 7-летнего максимума в 2018 году

22.03.2019 13:02 ВВП Казахстана увеличится на 3,5% в 2019 году на фоне роста инвестиций

20.03.2019 15:29 Экономический рост в США, вероятно, резко замедлится в этом и следующем году

13.03.2019 21:28 Профицит торговли товарами России вырос до 212 млрд долларов в 2018 году

11.03.2019 23:16 Мировая экономика переживает худшее время после финансового кризиса