О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Снижение кадастровой стоимости в Москве

Граждане, являющиеся собственниками недвижимого имущества или арендаторами, могут обжаловать кадастровую стоимость. В этой статье мы разберемся как это сделать и что для этого нужно.


Кадастровая стоимость объекта, принадлежащего к категории недвижимого, определяет сумму налогообложения, выкупную стоимость и арендную ставку. Ее определением занимаются государственные оценщики. Это право закреплено за ними законодательно.

Кадастровая стоимость земельного участка в Москве или иного объекта недвижимости влияет на размер налога. В первом случае общая ставка равна 1,5% от установленной стоимости в палате. Поскольку итоговая сумма может повлиять на дополнительные растраты со стороны владельца недвижимости важно знать, как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Это позволит избежать лишних материальных трат и сохранить семейный бюджет. Дополнительным преимуществом станет отстаивание собственных прав и свобод.

снижение кадастровой стоимости офисов

Способы снижения цены

Граждане, являющиеся собственниками недвижимого имущества или арендаторами, могут обжаловать такую стоимость двумя способами:

Для реализации данного права нужно иметь основания, позволяющие выполнить снижение кадастровой стоимости.

В законе, касающегося оценочной деятельности, а именно в статье 24.18, описан порядок выполнения процедуры оспаривания. На законодательном уровне допускается 2 основания: указанные в документах недостоверных данных об объекте недвижимости и превышение текущей кадастровой цены рыночной. Для этого заинтересованному лицу нужно обратиться в местное отделение Кадастра и попросить пересмотреть оценку. Если при устном обращении заявителю было отказано, тогда можно подавать иск в судебный орган.

Заявление на снижение оценки можно подать на протяжении 5 лет со дня внесения оценки, подлежащей оспариванию.

кадастровая стоимость

По каким причинам цена завышается

Причин, по которым происходит завышение цены, масса. За счет подобных действий сотрудники могут пополнять бюджет страны. Это возможно при наличии таких факторов:

При таких ошибках платить приходится собственнику со своего кармана. Это обусловлено тем, что налог на имеющуюся недвижимость начисляется исходя из кадастровой оценки жилья. Если она завышена, соответственно и налог будет выше.

3 шага, позволяющих снизить кадастровую стоимость

Первое, с чего стоит начать собственнику – узнать, какова текущая цена. Для этого правительством разработан онлайн-сервис. Уточнение информации происходит после введения пользователем индивидуального номера или адреса расположения недвижимого имущества. Полученные данные позволят сравнить подобную стоимость объектов и получить примерную рыночную оценку. Если этот показатель выше от рыночной оценки за отметку в 30%, тогда стоит обратиться в контролирующие структуры для пересмотра оценки.

Второе – обращение к независимым экспертам для проведения оценки. В качестве экспертов могут выступать нотариусы, профессиональные оценщики. При их подтверждении факта завышения цены владелец может оформить услуги Кадастровой палаты по оценке цены объекта недвижимости.

Третье – сбор необходимой документации и подача заявления в Росреестр или судебный орган.

этапы оспаривания

Как составить заявление о пересмотре цены?

Оспаривание кадастровой стоимости происходит путем написания заявления. Дополнительно к нему нужно приобщить:

Рассмотрение заявления происходит в течение 1 месяца. При отказе комиссией снижать цену можно подать иск в судебную инстанцию.

Если вам нужна профессиональная услуга по снижению кадастровой стоимости в Москве, тогда стоит обратиться в компанию 1оценка.рф. Специалисты знают, как выполнить уменьшение, какие нужны бумаги и действия со стороны собственника. Услуги предоставляются не только жителям Москвы, а и области.

Рекламные материалы компании - https://1оценка.рф/osparivanie-kadastrovoy-stoimosti/

Опубликовано 04.02.2019 21:56

Источник - 1оценка.рф

Другие статьи

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

12.02.2021 14:48 В 2020 году экономика России сократилась меньше, чем ожидалось, но проблемы на пути к восстановлению остаются

11.02.2021 13:00 Инфляция в России ожидается на уровне 3,5-4,0% к концу 2021 года

28.01.2021 11:32 Российская промышленность: 2020 год завершился на позитивной ноте

30.12.2020 19:46 Потребительская активность в России выдыхается, а производители чувствуют себя лучше

14.12.2020 21:28 Экономика России: стойкость перед второй волной Covid-19

15.11.2020 13:53 Сокращение ВВП России замедлилось благодаря внутреннему потребительскому спросу

10.11.2020 14:29 Инфляция в России достигла 4% и может вырасти в ближайшее время

02.11.2020 13:56 По прогнозу ЦБ РФ инфляция в России останется близкой к 4% в 2020 и 2021 годах

25.10.2020 14:36 Экономика России: восстановление потребления в сентябре приостановилось

28.09.2020 15:15 Андрей Березин, ИК «Евроинвест» : поддержка развития завода «Светлана» властями - важный вклад в экономику региона