О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Особенности займа под залог недвижимости

Займ под залог земельного участка позволяет взять деньги, обеспечением которых будет являться земля заемщика. Особенностью такого займа является то, что заемщик может иметь возможность пользоваться участком в обычном режиме: выращивать на ней различные культуры, сдавать участок в аренду и т.д. Запрет налагается только на продажу участка.

Какой участок может быть принят в залог?

В качестве гаранта банк берет земельные участки, оформленные в собственность. Если владельцев много, необходимо согласие каждого из них на сделку. Если говорить о требованиях к местоположению, то его нет. Но от местонахождения будет зависит цена земли и сумма кредита. Ликвидность участка зависит от наличия на нем коммуникаций, состояния огралительных конструкций, хозяйственных построек.

Чтобы получить такой займ, следует предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. У процедуры взятия займа под залог земли есть некоторые особенности:

  1. Обычно займы выдаются на сумму до 30% от цены земли. Стоимость оценивает эксперт.
  2. Займы под залог могут предоставляться на длительный срок до 20 лет.
  3. Ставка процента обычно находится в районе 4,5%.
  4. Различные дополнительные услуги, в том числе страхование, в данном случае не нужны.

Получить займ под залог земельного участка можно в компании "ACB Финанс".

Многие кредитные компании предлагают такие займы без предоставлении справок о доходе. Ставка процента может меняться в зависимости от ликвидности участка. Также принимается во внимание статус заемщика. Допустим, при наличии российского гражданства, условия для заемщика могут быть более выгодными.

При подаче заявления на получения кредита заемщик должен предоставить правоустанавливающие документы на участок. Также он должен приложить справку о том, что по земле отсутствуют ограничения. Предоставленные бумаги будут оценивать юристы. Если в них будут отсутствовать ошибки, то заемщику будут переданы деньги. Стоит сказать, что в случае невыплаты займа землю будет реализовать сложнее, чем жилье. При этом земля не может пустовать. Так что если вы оформляете залог на участок, дом, находящийся на нем, также становится предметом залога. Займ под залог вы сможете взять без предоставления справок о доходах. Такой займ может быть предоставлен на достаточно большую сумму. Но заемщику следует ответственно отнестись к его выплате.

Опубликовано 06.06.2018 16:20

Источник - Залогнедвижимости.рф

Другие статьи

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

12.02.2021 14:48 В 2020 году экономика России сократилась меньше, чем ожидалось, но проблемы на пути к восстановлению остаются

11.02.2021 13:00 Инфляция в России ожидается на уровне 3,5-4,0% к концу 2021 года

28.01.2021 11:32 Российская промышленность: 2020 год завершился на позитивной ноте

30.12.2020 19:46 Потребительская активность в России выдыхается, а производители чувствуют себя лучше

14.12.2020 21:28 Экономика России: стойкость перед второй волной Covid-19

15.11.2020 13:53 Сокращение ВВП России замедлилось благодаря внутреннему потребительскому спросу

10.11.2020 14:29 Инфляция в России достигла 4% и может вырасти в ближайшее время

02.11.2020 13:56 По прогнозу ЦБ РФ инфляция в России останется близкой к 4% в 2020 и 2021 годах

25.10.2020 14:36 Экономика России: восстановление потребления в сентябре приостановилось

28.09.2020 15:15 Андрей Березин, ИК «Евроинвест» : поддержка развития завода «Светлана» властями - важный вклад в экономику региона